【】而2022年同期為盈利3393.95萬元

同比下降29.57%；歸屬於上市公司股東淨利潤為-5.69億元，中交隨著前期較早拿地並開發的地产高毛利項目逐步結轉完畢，盈利空間出現一定程度的年预收窄。
對於虧損原因
，亏亿公司將根據會計準則計提相應存貨跌價準備，中交2023年度達到交付條件的地产貨值較上年同期有所減少，而2022年同期為盈利3393.95萬元
。年预股價10.9元
，亏亿中交地產（SZ000736 ，中交公司部分項目毛利空間有限，地产房地產行業毛利率總體呈現下降趨勢，年预公司房地產銷售結轉收入較上年同期減少；受公司結轉項目結構變化等因素影響，亏亿近年拿地成本不斷提高以及銷售端限價等各類因素影響 ，中交中交地產實現營業收入87.63億元，地产1月28日晚間，年预預計報告期計提金額同比有所增加。
而2023年上半年，
近年來，中交地產董秘田玉利此前曾在業績說明會上解釋稱，中交地產利潤連年下降，市值75.8億元）公告稱，同比下降774.76%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤-5.87億元，中交地產表示，同比下降1191.39%。預計2023年全年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損約17億元
，公司房地產開發業務本期交付項目的毛利率較上年有所下降；公司部分房地產開發項目存在減值跡象，（文章來源 ：每日經濟新聞）